Grundsteuerreform 2022
- Service für Steuerkanzleien

2018 hat das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass die bislang gültige Berechnung der Grundsteuer mit dem Einheitswert verfassungswidrig ist. Aus diesem Grund muss nun eine Neubewertung aller Grundstücke, ob bebaut oder unbebaut, stattfinden. Das geschieht durch die Grundsteuererklärung, die bis zum 31.10.2022 abgegeben werden muss.

Ab dem 01.01.2025 gilt das neue Grundsteuergesetz. Dieses errechnet sich aus folgenden Werten:

• Grundsteuerwert: Er legt den Grundstückswert fest. Dabei berücksichtigt der Grundsteuerwert Werte wie den Bodenrichtwert, die Nutzung des Grundstücks oder das Alter des Gebäudes.
• Steuermesszahl: Zusammen mit dem Grundsteuerwert ergibt die Steuermesszahl den Steuermessbetrag. 
• Hebesatz: Der Hebesatz wird von den Gemeinden selbst festgelegt.

Zusammen ergeben diese Werte die neue Grundsteuer, die auf alle Flächen in Deutschland angewandt wird. Diese ist eine der wichtigsten Einnahmequellen für die Kommunen und soll nun durch die Neubewertung durch die Steuerverwaltung gerechter werden. 

Der Abgabezeitraum ist vom 01.07. bis zum 31.10.2022. Davor sollten Sie bereits mit den Eigentümer:innen unter Ihren Mandant:innen die Erstellung der Grundsteuererklärung besprechen und sich auf den erhöhten Arbeitsaufwand vorbereiten. Durch die sogenannte Öffnungsklausel wird der Grundsteuermessbetrag in den Ländern unterschiedlich bemessen. Damit Sie Eigentümer:innen von Immobilien und Grundstücken aus allen Ländern unterstützen können, sollten Sie in der Vorbereitung auf solche Sonderregelungen achten.  

Um den Arbeitsaufwand möglichst gering zu halten, wenden Sie sich an ProDoCon. Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf der Erklärungen für Grundbesitzer:innen. Dadurch ersparen Sie sich aufwändige Schulungen und Einarbeitungszeiten. 

Hier erfahren Sie mehr über die Termine.

Wir nehmen Ihnen die zusätzliche Arbeit ab und ermöglichen es Ihnen, sich auf das Kerngeschäft eines Steuerberaters zu konzentrieren, anstatt die Abläufe einmaliger Tätigkeiten zu erlernen. Durch unsere Spezialisierung auf die neue Grundsteuerreform sind wir Expert:innen auf dem Gebiet, so können Sie einfach auf unsere Kenntnisse vertrauen und müssen sich nicht einarbeiten.

Nehmen Sie jetzt unseren Grundsteuer-Service in Anspruch.

Zunächst übermitteln Sie uns die Aufträge der Mandant:innen. Wir erfassen die notwendigen Daten und Werte, zusätzlich kümmern wir uns um die Beschaffung der notwendigen Informationen, wie zum Beispiel Nutzungsart, Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr des Gebäudes etc. Anschließend füllen wir die Formulare aus und geben sie an Sie und Ihre Mandant:innen für die Freigabe weiter.

Hier erfahren Sie mehr über den Ablauf.